买二手房都有哪些证件
购买二手房后，您需要获取以下主要证件：
1. 不动产权证 ：这是证明房屋所有权归属的法律文书。
2. 房屋买卖合同 ：确保买卖双方权益得到保障。
3. 完税证明 ：证明已按规定缴纳相关税费。
4. 银行贷款合同 （如有贷款）：记录贷款细节。
5. 土地使用证 （或不动产权证中的土地使用信息）：确认土地使用权。
6. 维修基金发票 、 购房发票 、 契税发票 ：与房产交易相关的财务文件。
7. 身份证 、 户口本 （如有需要）：用于核实买卖双方身份。
8. 结婚证 （如有需要）：用于证明婚姻状况，影响税费计算等。
在办理过程中，通常需要将上述文件准备一式两份，以确保交易双方的权益得到充分保障。完成过户手续后，您将获得新的不动产权证，并可根据需要办理抵押手续。
需要注意的是，根据最新的法律法规，以前的房屋所有权证和土地使用证已统一为不动产权证书。
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